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宁远县舜陵镇泠江东路名为“滨江豪园”的住宅小区是由陈先*开发的，此小区共有A、B、C三栋房屋，2007年上半年还没有开工就开始买房，还没有拿到预售许可证就与购房者签订“购房协议”。到2008年3月31日他宣传的交房期到来时，只有B栋一栋封顶了，A栋连车库层都还没有打板。
后来其凭借关系经过一系列的“操作”，终于在2009年使房屋基本都达到了交房要求，购房者也陆陆续续开始装修和入住，但小区的配套设施始终不见完善。特别是在所有业主都在2009年底按照所谓“宁远县清理契税工作领导小组”的要求把契税全部上交完后，业主们望眼欲穿的房产证却始终没有任何消息。
追开发商，房屋卖完后他几乎不见踪影；问此前要我们限期缴纳契税的财政局，他们说开发商的营业等税没有交完，房产证应该还不能办；问房产局，他们说陈先*又在开发另一处房产，投入了不少钱，所以这边的项目还有税没有交完，所以你们的房产证也就还办不出来……
陈先*的那些项目是如何“运作”的我们没有兴趣知道，已经装修好的房屋有的墙壁开裂和天花板装修时漏水、墙面下雨天渗水、配套设施不完善、无物业管理等等好像也只是小问题，滨江豪园的100多户业主想知道的只是，当业主们把所有自己该交给开发商和政府的钱全部交完后，属于我们自己的房产证什么时候才能拿到手？有没有时间规定呢？是不是购房合同上没有写明办出房产证的时间，开发商就可以想办就办，想不办就不办了？
——滨江豪园的100余户业主
（注：因为签订购房合同时开发商只允许他打电话预定时间，不允许一起去签，所以很多购房者因为没有购房经验而没有在合同上注明开发商办出房产证的时间，个别谨慎的也只是写了“余款**元在拿到房产证时交清”。）
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