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[宁远楼市] 宁远现在的房价如果我买房的策略

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发表于 2010-5-13 00:09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
众所周知,宁远现在的房价超过冷水滩,租金却低得可怜,“租售比”倒挂。
但该买房的还得买。笔者虽然已痛下决心历尽许多辛苦(主要是借钱的辛苦)自己建了房,但从前年起就有对买现房的两个不成熟看法,不知大家见笑不:
第一,宁远的二手房买得。
   二手房一般是以前的集资建房,大多的地段都比较中心,周边社区比较方便。现在二手房的价格一般在八百至一千三之间不等,大部分是一口价。风水一般没什么问题,因为总住人,有问题的房子地球人都知道。如果以一口价买个二手房,一般成交价在一千左右,自己花点小钱搞下整修就可以住进去了。旁边都是老房子不会攀比搞好高档的装修。
第二,宁远的小户型电梯房买得。
    大家注意到没有,宁远的新楼盘里,小户型少之又少。霖轩豪园我虽然没去看,但对他的小户型电梯房很感兴趣,最小有三十多平米的,六十多平米的,九十平米的。说实话,如果是按按揭买一百五六十平米的大户型,我个人意见就不如买小户型,比如我买两套门对门的六十多平米的,自己住一套租一套出去。或者两套自己住,等小孩读书了租一套出去。如果买两套门对门的三十多平米的小户型的话,许多人都不用按揭了,付全款。两口子有三十多平米住就可以了。一套给小孩住,等小孩读书了再把那套租出去或者出售。
   现在来人来客很少有人会住家里(交通发达,宾馆又便宜),何苦买大户型。小户型又好出租,又好出售,是投资的理想。大家没必要打肿脸充胖子买大户型。如果北京、上海和深圳有十平方米左右的房子卖,我估计是最好卖的房子。。。。。

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老李 + 10 好文章 顶了

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发表于 2015-3-18 09:20:02 | 显示全部楼层
雨润烟浓 发表于 2010-9-5 11:31
宁远的房价在一个时期里是起不了的啦!供大于求。
但是,有钱的话还是搞个独门独院的好些。买商品房要交一 ...

2010讲这话的人,眼光是多么短浅啊!
现在回头看看房价如何呢?
头像被屏蔽
发表于 2010-5-13 07:34:23 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
发表于 2010-5-13 09:43:36 | 显示全部楼层
不错,有道理!

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发表于 2010-5-13 09:54:09 | 显示全部楼层
还是乡下好啊.
发表于 2010-5-13 10:38:10 | 显示全部楼层
狠有道理 顶了
发表于 2010-5-13 10:47:15 | 显示全部楼层
不错i的主意。

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发表于 2010-5-13 14:26:22 | 显示全部楼层
家里人都好面子,没有大房子讲出去不好听。
发表于 2010-5-13 20:29:54 | 显示全部楼层
太大了也不好

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发表于 2010-5-13 20:34:03 | 显示全部楼层
太大了也不好!

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发表于 2010-5-19 11:32:12 | 显示全部楼层
是有道理

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